Biens à vendre | Esplanade Immobilier

2 Pièces

Antony – Quartier résidentiel calme et recherché Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45 m² en rez-de-jardin, idéalement agencé et baigné de lumière. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant accès à une grande baie vitrée et à un jardin privatif de 45 m² , au calme absolu La partie nuit comprend une chambre confortable avec rangements intégrés, une salle de bains moderne et des WC séparés. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, carrelage contemporain, mobilier sobre et élégant (possibilité meublé). Les + : Jardin arboré et terrasse en bois Résidence sécurisée et récente Bien rare à Antony, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif - Mentions légales : Proposé à la vente à 272000 Euros (Dont 1.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 268775 Euros) - Classe Energie D : 190 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2165 Euros/an (soit 180 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET : 06 65 25 73 09 - ESPLANADE IMMOBILIER/ PROGEDIM Paris

2

1

50 m²

Réf : Prs175619

272 000 €

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(75003)

2 Pièces

VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE SUR DEMANDE. Découvrez ce charmant deux pièces de 31 m², idéalement situé au cœur du Marais, au troisième étage d’un immeuble typique de ce quartier emblématique. Ce bien se compose actuellement d'une chambre et d'un séjour ouvert. Vous y trouverez une salle de bain entièrement rénovée, alliant modernité et fonctionnalité. La cuisine, quant à elle, est à aménager selon vos envies, offrant la liberté de créer un espace sur mesure. L’appartement séduit par son charme authentique, notamment grâce à ses poutres apparentes soigneusement conservées et ses tomettes. La lumière naturelle y est omniprésente grâce à de larges fenêtres. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (Dont 5.05% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 376000 Euros) - Classe Energie E : 310 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET : 06 65 25 73 09 - ESPLANADE IMMOBILIER/ PROGEDIM Paris

2

1

Réf : Prs175159

395 000 €

Exclusif

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(75015)

3 Pièces

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Emplacement recherché – 4e étage – 65 m² – Cave Situé dans le très prisé quartier Commerce du 15e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports (métro Commerce Emile Zola) et écoles Ce 3 pièces de 65 m², situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, saura vous séduire par son plan fonctionnel et son emplacement de choix. L'appartement se compose : d'un séjour lumineux, de deux vraies chambres, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), d'une salle de bains, et de WC séparés. Plan sans perte d'espace, double exposition, rangements intégrés, cave en sous-sol complètent ce bien. Parfait pour un couple, une famille ou un investissement locatif de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (Dont 4.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 620000 Euros) - Classe Energie C : 136 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET : 06 65 25 73 09 - ESPLANADE IMMOBILIER/ PROGEDIM Paris

3

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Réf : Prs175098

650 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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(75006)

3 Pièces Exceptionnel Duplex à Saint-Germain

Rue Bonaparte, Idéalement situé à proximité des cafés emblématiques, des galeries d'art et des boutiques de créateurs, ce duplex vous permettra de vivre au rythme de ce quartier vibrant et culturel. Exceptionnel Duplex ; Niché au coeur du prestigieux quartier de Saint-Germain-des-Prés, sur la célèbre rue Bonaparte, cet appartement duplex vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Situé aux 4ème et 5ème (et dernier) étages d'un immeuble de caractère, ce bien d'exception offre une surface de 51 m² Carrez (80m² au sol). Les poutres apparentes et les éléments d'époque conférent à cet appartement un cachet unique. Coup de coeur assuré pour ce bien rare et plein de charme! Photos améliorés par IA mais respectant les volumes et l'esprit de l'appartement - Mentions légales : Proposé à la vente à 950000 Euros (Dont 4.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 905000 Euros) - Classe Energie E : 300 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 1490 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET : 06 65 25 73 09 - ESPLANADE IMMOBILIER/ PROGEDIM Paris - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3

2

Réf : Prs167230

950 000 €

Coup de coeur

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(75015)

2 Pièces

Appartement loué de 2 pièces dans le secteur Charles Michel, VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE face au centre commercial Beaugrenelle proche des commerces et des transports. Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces vendu loué, il se situe au 2ème étage avec ascenseur et digicode. Idéal pour les investisseurs recherchant un bien générant des revenus immédiats. Le bien se compose d'une entrée, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. Loyer actuel : 1 300 € charges comprises Les photos ont été retouchées par IA. - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (Dont 4.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - Classe Energie D : 182 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET : 06 65 25 73 09 - ESPLANADE IMMOBILIER/ PROGEDIM Paris

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1

Réf : Prs173730

345 000 €

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(75017)

Parking

PARKING EXCEPTIONNEL - PLACE DU BRÉSIL Rare opportunité d'acquérir un lot de 2 places de parking idéalement située dans le quartier prisé et recherché au cœur du 17ème arrondissement de Paris. Emplacement privilégié et sécurisé, parfait pour les résidents ou les professionnels du quartier. OPPORTUNITE A SAISIR SPECIAL INVESTISSEURS 2 places de parking en sous-sols Atouts majeurs **Emplacement exceptionnel **: Place du Brésil, un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, des transports en commun (métro, bus) et des lieux emblématiques de Paris. **Taille généreuse **: Dernières opportunités, une surface confortable pour la plupart des véhicules. **Sécurité **: Parking sécurisé, accessible uniquement aux résidents. **Investissement sûr **: Une valeur sûre dans un quartier où les places de parking sont rares et très demandées. Vente lot de 2 places ou place à l'unité - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (Dont 16.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 Euros) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET : 06 65 25 73 09 - ESPLANADE IMMOBILIER/ PROGEDIM Paris

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Réf : Prs171872

70 000 €

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3 Pièces

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Quartier Des Docks-Magnifique 3 pièces, résidence Kaufman&Broad de standing de 2013. Les photos ont été retouchées et meublés par IA. Ce bien offre un espace de vie lumineux et moderne, idéal pour familles/couples. A 300m du métro ligne 14 Ce bien est à vendre en vente interactive. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n’est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 88 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2100 Euros/an (soit 175 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET : 06 65 25 73 09 - ESPLANADE IMMOBILIER/ PROGEDIM Paris

3

2

3 m²

Réf : Prs172087

395 000 €

Coup de coeur

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