Situé au 42 avenue Danielle Casanova à Saint-Gratien (95210), le bien profite d’un environnement résidentiel agréable avec un petit jardin au pied de l’immeuble. La proximité de la D170 permet un accès rapide à l’A15, facilitant les déplacements, tout en restant proche des commodités. Appartement familial de 128 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose de 3 chambres confortables, avec la possibilité de créer une 4e chambre grâce à son double séjour spacieux et modulable. L’ensemble est lumineux et s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. Les chambres sont bien proportionnées et la salle d’eau fonctionnelle. Un bien agréable à vivre, adapté à une famille ou à un projet d’optimisation des espaces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 500000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/05/2025 - Classe Energie E : 310 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3240 et 4430 Euros - Affaire suivie par Mme Monique Rocchi : 06 13 41 70 08 (Agent commercial indépendant) - PROGEDIM / ESPLANADE IMMOBILIER Paris